1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市長田区
40.4万円/㎡
前年比+26.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アスタくにづか六番館北棟
兵庫県神戸市長田区二葉町六丁目
神戸市海岸線 / 駒ケ林駅 徒歩4分
2002年築 / 21階建 / 171戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,389万円
45.5万円/㎡
2,243
3,007
3,771
4,535
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜3,771万円
40.4万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アスタくにづか六番館北棟
3,690万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,690万円 | 49.6万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,280万円 | 49.9万円 | 7階 | 45.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/29 | 1,980万円 | 43.3万円 | 14階 | 45.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 40.0万円 | 9階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,600万円 | 35.0万円 | 7階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,180万円 | 41.6万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,290万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,780万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,290万円 | 44.2万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | アスタくにづか六番館北棟 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅4分 | 3,690万円 | 49.6万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 171戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ピフレ新長田 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅1分 | 3,690万円 | 54.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 5階 / 27階建 | 南東 | 1998年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ウイング神戸 神戸市長田区御蔵通二丁目 | 高速長田駅8分 | 2,898万円 | 41.2万円 | 70.38㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | SRC |
| 2026/02/10 | アスタプラザウエスト 神戸市長田区大橋町六丁目 | 新長田駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 7階 / 26階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | SRC |
| 2024/08/07 | アスタ新長田タワーズコート6番館 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅3分 | 3,580万円 | 41.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 2階 / 21階建 | 南西 | 2002年 | 171戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市長田区では26.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は神戸市長田区の平均と比較して22.8%割高です。
販売中の類似マンション
ワコーレフォルトゥーナ長田南
兵庫県神戸市長田区東尻池町六丁目
地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ワコーレグラン山の手
兵庫県神戸市長田区丸山町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
サンタウン御屋敷壱番館
兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
シャルム長田
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
ヴェルデコート水笠
兵庫県神戸市長田区水笠通六丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
ピフレ新長田
兵庫県神戸市長田区若松町四丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 1分
1998年築 / 27階建 / 142戸 / SRC造