アスタくにづか六番館北棟

  • 兵庫県神戸市長田区二葉町六丁目

  • 神戸市海岸線 / 駒ケ林駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 21階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,280万円
49.9万円/㎡
相場
2,205万円
48.3万円/㎡
1,815
2,075
2,335
2,595
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,335万円
45.4万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アスタくにづか六番館北棟
2,280万円（49.9万円/㎡）/ 7階 / 45.69㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/062,280万円49.9万円7階 45.69㎡ 2DK西
2025/07/291,980万円43.3万円14階 45.69㎡ 2DK西
2024/01/272,980万円40.0万円9階 74.41㎡ 3LDK南
2023/11/252,980万円41.8万円9階 71.3㎡ 3LDK南
2023/09/222,600万円35.0万円7階 74.26㎡ 3LDK南
2023/09/033,180万円41.6万円3階 76.39㎡ 3LDK南西
2023/08/253,290万円43.1万円3階 76.39㎡ 3LDK南西
2023/07/152,780万円37.4万円7階 74.26㎡ 3LDK南東
2023/07/093,290万円44.2万円4階 74.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
アスタくにづか六番館北棟
神戸市長田区二葉町六丁目
駒ケ林駅4分 2,280万円49.9万円45.69㎡2DK7階 / 21階建 西2002年171戸SRC
2024/07/15アスタ新長田タワーズコート3番館
神戸市長田区久保町五丁目
新長田駅6分 2,450万円44.6万円54.88㎡2LDK6階 / 29階建 -2004年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で30.2%下落、神戸市長田区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は神戸市長田区の平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
40.6万円/㎡
前年比-30.2%
神戸市長田区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アスタくにづか六番館北棟
所在地兵庫県神戸市長田区二葉町六丁目
交通神戸市海岸線駒ケ林駅徒歩4分
築年月2002年
階数21階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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